Услуги

Комплексное техническое обследование зданий и сооружений — основа для принятия обоснованных решений о ремонте, реконструкции, перепланировке или продолжении эксплуатации объекта. Такая диагностика позволяет не только выявить скрытые дефекты, но и оценить общее состояние строительных конструкций, спрогнозировать развитие износа и определить допустимость дальнейшего использования здания. Это особенно важно в условиях стареющего фонда, увеличения эксплуатационных нагрузок и усиления требований к безопасности объектов.

Мы специализируемся на инженерных обследованиях различной направленности. В зависимости от задач, обследование может быть локальным, инструментальным, визуальным или комплексным, с применением современных технологий и стандартов. Цель — не просто формальное заключение, а понимание, насколько надёжно здание сегодня и что потребуется для его безопасной эксплуатации в будущем.

Что включает в себя обследование

В ходе обследования мы проводим целый спектр инженерных мероприятий, направленных на выявление дефектов, повреждений, нарушения целостности, изменения прочностных характеристик:

визуальный осмотр и фотофиксация дефектов;
инструментальное исследование прочности бетона, кирпича, металла, древесины;
анализ геометрии и отклонений от проектных положений (прогибы, трещины, осадки);
оценка остаточного ресурса конструкций;
расчёт несущей способности при действующих и проектируемых нагрузках;
проверка последствий аварий, пожаров, затоплений, перегрузок и других негативных факторов;
систематизация данных и подготовка технического заключения.

Зачем нужно обследование

Проведение обследования необходимо во множестве ситуаций — от оценки степени аварийности здания до подтверждения возможности безопасной эксплуатации после ремонта или модернизации. По сути, обследование — это проверка надёжности здания с инженерной точки зрения, которая позволяет принять разумные решения по дальнейшим действиям.

Цели и задачи обследования

На практике обследования требуются в следующих случаях:

определение степени износа конструкций и возможности дальнейшего безопасного использования;
оценка увеличения деформаций и выявление угрозы обрушения или потери устойчивости;
проверка прочности конструкций при изменении нагрузок (устройство надстроек, установка оборудования);
установление причин трещин, осадок, перекосов и других проявлений деформаций;
оценка аварийности здания для принятия решения о частичном или полном выводе из эксплуатации;
обоснование необходимости капитального или текущего ремонта;
оценка состояния после аварии, пожара, подтопления, землетрясения и других негативных воздействий;
подготовка к реставрации или перепланировке с подтверждением несущей способности конструкций;
оценка состояния при вводе здания в эксплуатацию после длительного простоя или остановки работ;
объективная проверка технического состояния по запросу собственника, покупателя, органов власти или УК.

Преимущества работы с нами

В отличие от компаний, ориентированных на проектирование или сметы, мы фокусируемся именно на профессиональных обследованиях зданий. Это наша основная специализация. Наша команда:

работает по действующим нормативам (СП, ГОСТ, ТР), обеспечивая юридическую и техническую точность;
использует современные методы неразрушающего контроля и точное измерительное оборудование;
оформляет документы, которые можно использовать в суде, при приёмке, в работе с органами власти;
дает обоснованные выводы, а не формальные заключения;
работает в интересах клиента, помогая избежать лишних расходов и минимизировать риски.

Безопасность начинается с обследования